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位于北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)的狼垡村，倉儲是最紅火的生意。近期，記者走訪該村，村民趙先生告訴記者，他祖輩居住的狼垡村，如今每家每戶都希望自己的房子或院子能租出去做倉庫。誰家租出了好價錢，街坊鄰居都會羨慕得不得了。村委會也將土地租給各大物流公司做倉庫，狼垡村如今已經(jīng)成為名副其實的倉庫之村。同村村民白女士介紹，村里80%的村民已經(jīng)將宅基地改建為倉庫或工廠對外出租，而原有村民大多搬進了附近的小產(chǎn)權(quán)樓房，或是自己一個家族擠住在一起，將多余出來的房產(chǎn)出租。

點評：

一方面是電商企業(yè)、物流企業(yè)等對倉儲物流用地的爭搶，一方面是國家土地政策的日趨嚴厲，如今倉儲也“瘋狂”。狼垡村村民倉庫出租紅火生意的背后，是我國倉儲用地緊張的窘境，尤其是一二線城市，真可謂一地難求。據(jù)世邦魏理仕最新發(fā)布的工業(yè)物業(yè)市場報告顯示，北京高端倉儲和物流設(shè)施供應(yīng)不足的狀況已持續(xù)多年，然而近3年來倉儲及物流設(shè)施用地交易十分有限甚至呈逐年減少趨勢。在這種情況下，激活存量，保障增量，集約高效化的利用倉庫設(shè)施十分必要。