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洞悉物流供應(yīng)鏈
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亞洲大型倉庫運(yùn)營(yíng)商普洛斯(Global Logistic Properties)將把至多三分之一的中國(guó)業(yè)務(wù)出售給有政府背景的投資者，籌資25億美元，這筆交易突顯了中國(guó)物流行業(yè)的爆炸式增長(zhǎng)。
普洛斯表示，這些投資者包括中國(guó)銀行(Bank of China)一子公司、私募股權(quán)公司厚樸(Hopu)和一家未具名的中國(guó)保險(xiǎn)公司。這些投資者將購(gòu)入普洛斯在新加坡上市股票的1.5%以及普洛斯全資所有的中國(guó)子公司最多34%的股權(quán)。
隨著大型連鎖商店深入中國(guó)內(nèi)陸地區(qū)，同時(shí)電子商務(wù)的繁榮為商品快速遞送創(chuàng)造了需求，物流已成為中國(guó)的一個(gè)投資熱點(diǎn)。
中國(guó)人均倉儲(chǔ)面積約為美國(guó)和英國(guó)的十分之一，負(fù)擔(dān)沉重的倉儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施令物流成本高出近一倍。普洛斯已成長(zhǎng)為中國(guó)倉儲(chǔ)空間的領(lǐng)軍企業(yè)，擁有近900萬平方米的倉儲(chǔ)面積，占據(jù)中國(guó)市場(chǎng)20%的份額。
但是，鑒于普洛斯計(jì)劃開設(shè)新的倉庫，將倉儲(chǔ)面積每年增加25%左右，該公司面臨著巨額的前期成本。此外，華南城(China South City Holdings)等競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手正在趕超。
普洛斯董事長(zhǎng)司馬景瀚(Jeffrey Schwartz)表示，25億美元售股所得將在兩年內(nèi)全部投入新的投資。就在3個(gè)月前，普洛斯推出了一只規(guī)模為30億美元的中國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施基金，他表示，其中86%的資金已完成配置。
普洛斯在新加坡上市的股票以每股2.76新元的價(jià)格出售給中國(guó)投資者，較昨日收盤價(jià)折讓4%。但更重要的交易是以23.5億美元分兩批出售普洛斯中國(guó)子公司的新股。這將讓投資者獲得普洛斯中國(guó)子公司最高34%的股權(quán)。截至2013年底，普洛斯的中國(guó)業(yè)務(wù)占該集團(tuán)資產(chǎn)凈值的63%。
這筆交易需要得到監(jiān)管部門和股東的批準(zhǔn)。
