倉(cāng)儲(chǔ)是現(xiàn)代物流的不可或缺的重要環(huán)節(jié)。高效合理的倉(cāng)儲(chǔ)可以幫助企業(yè)加快物資流動(dòng)的速度，降低成本，保障生產(chǎn)的順利進(jìn)行，并可以實(shí)現(xiàn)對(duì)資源有效控制和管理。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)程的不斷加快，物流及上下游相關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)對(duì)愈發(fā)意識(shí)到倉(cāng)儲(chǔ)的重要性。
現(xiàn)階段我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展總體狀況如何？呈現(xiàn)出哪些運(yùn)營(yíng)的特點(diǎn)？存在哪些問(wèn)題？未來(lái)一個(gè)時(shí)期內(nèi)有怎樣的發(fā)展趨勢(shì)？根據(jù)商務(wù)部的統(tǒng)一部署，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司和中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)會(huì)共同研究編制的，《中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)發(fā)展報(bào)告（2014）》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》），于9月16日公開發(fā)布?！秷?bào)告》給出了上述問(wèn)題的答案。本報(bào)對(duì)《報(bào)告》部分關(guān)鍵詞和看點(diǎn)加以解讀，以饗讀者。
關(guān)鍵詞：運(yùn)行平穩(wěn)
《報(bào)告》看點(diǎn)：到2013年底，全國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)2.44萬(wàn)家，比同期增加7%；從業(yè)人員71萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)8.4%；行業(yè)資產(chǎn)總額1.7萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.8%。全國(guó)營(yíng)業(yè)性通用倉(cāng)庫(kù)面積8.6億平方米，比上年增長(zhǎng)23%，其中，立體倉(cāng)庫(kù)在2億平米左右，約占23.2%；全國(guó)冷庫(kù)總?cè)莘e為8345萬(wàn)立方米（靜態(tài)儲(chǔ)存能力約2113.89萬(wàn)噸），同比增長(zhǎng)9.68%。2013年，倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的固定資產(chǎn)投資額為4200.7億元，同比增長(zhǎng)了34.6%，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入約4804.8億元，同比增長(zhǎng)9.1%，納稅總額約312.6億元，同比增長(zhǎng)7.6%，凈資產(chǎn)收益率為4.5%，較上年提高0.65個(gè)百分點(diǎn)。
解讀：作為現(xiàn)代物流的重要環(huán)節(jié)，物流業(yè)的快速發(fā)展自然推動(dòng)著倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)大步前行。特別是伴隨著電商物流的井噴式發(fā)展，在物流業(yè)發(fā)展的地區(qū)，優(yōu)質(zhì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施更是成為一“庫(kù)”難求的“香餑餑”。然而，土地資源少，拿地難，用地貴的問(wèn)題，在一定程度上制約著倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的發(fā)展。
關(guān)鍵詞：轉(zhuǎn)型升級(jí)
《報(bào)告》看點(diǎn)：倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)圍繞提高單位倉(cāng)庫(kù)面積收入，完善服務(wù)功能、轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方式，努力向各種類型配送中心發(fā)展；倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)通過(guò)資源重組、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，延伸服務(wù)鏈條，努力向網(wǎng)絡(luò)化與一體化服務(wù)發(fā)展；為貫徹落實(shí)商務(wù)部《指導(dǎo)意見(jiàn)》精神，樹立標(biāo)桿企業(yè)并發(fā)揮其引導(dǎo)與示范作用，中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)會(huì)組織評(píng)定出北京東方信捷物流有限公司等13家轉(zhuǎn)型升級(jí)示范企業(yè)，蘇州鼎虎科技有限公司等13家倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備技術(shù)應(yīng)用優(yōu)秀推進(jìn)企業(yè)。
解讀：現(xiàn)代物流對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的要求，不僅僅局限于物資商品的存儲(chǔ)功能，更要求其延伸服務(wù)鏈條，發(fā)揮“承上啟下”的樞紐作用。這也契合了倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)提高盈力能力的需求。從目前來(lái)看，有的企業(yè)結(jié)合自身資源特點(diǎn)和目標(biāo)市場(chǎng)需求的基礎(chǔ)上，通過(guò)各種方式擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，提升服務(wù)水平和能力，在推動(dòng)自身轉(zhuǎn)型升級(jí)方面取得了一定的成績(jī)。中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)會(huì)評(píng)定的26家企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和做法，值得同行借鑒。
關(guān)鍵詞：專業(yè) 創(chuàng)新
《報(bào)告》看點(diǎn)：在低溫倉(cāng)儲(chǔ)方面，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)配套的冷庫(kù)建設(shè)與低溫配送中心、商超的低溫配送中心保持快速發(fā)展態(tài)勢(shì)，電商+低溫宅配”的冷鏈模式以及一些大型連鎖餐飲企業(yè)陸續(xù)建設(shè)的低溫配送中心成為新熱點(diǎn)；在電子商務(wù)倉(cāng)儲(chǔ)方面，電商企業(yè)一方面加快“自建”物流設(shè)施，一方面宣布“對(duì)外開放”倉(cāng)儲(chǔ)資源，網(wǎng)倉(cāng)等新興倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)憑借其技術(shù)和理念近年來(lái)保持了每年數(shù)倍的增長(zhǎng)，順豐、韻達(dá)等快遞企業(yè)紛紛跨界經(jīng)營(yíng)倉(cāng)儲(chǔ)，傳統(tǒng)物流企業(yè)也在嘗試介入和開拓電商倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；在醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)方面，新版《藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范》發(fā)布，對(duì)醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)物流提出更高要求，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2013年全國(guó)投資建設(shè)的各種規(guī)模的醫(yī)藥物流中心超過(guò)100座，與此同時(shí)，中藥材倉(cāng)儲(chǔ)中的突出問(wèn)題受到政府部門重視，商務(wù)部市場(chǎng)秩序司委托中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)會(huì)與中國(guó)醫(yī)藥協(xié)會(huì)共同完成《中藥材現(xiàn)代物流體系建設(shè)研究報(bào)告》，并編制了《中藥材倉(cāng)庫(kù)技術(shù)要求》與《中藥材倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)范》2項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
解讀：市場(chǎng)定位的同質(zhì)化是制約我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的突出問(wèn)題之一。長(zhǎng)期以來(lái)，許多倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)服務(wù)的領(lǐng)域、存儲(chǔ)的貨物明顯趨同。倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的服務(wù)對(duì)象仍以生活日用品為主，對(duì)危險(xiǎn)品、藥品、生鮮食品等貨物的重視程度和服務(wù)能力不足?？上驳氖牵W(wǎng)購(gòu)、冷鏈等細(xì)分市場(chǎng)的崛起，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的專業(yè)化程度和服務(wù)能力提出了更高的要求，倒逼企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展模式，圍繞專業(yè)細(xì)分市場(chǎng)做文章，以迎合市場(chǎng)需求。一些傳統(tǒng)物流企業(yè)看到了倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)巨大的需求和發(fā)展?jié)摿Γ娂娍缃?，期望能有所斬獲。而且，針對(duì)專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)領(lǐng)域在技術(shù)和管理方面存在的一些問(wèn)題，政府部門出臺(tái)相關(guān)政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范和引導(dǎo)市場(chǎng)健康發(fā)展。
關(guān)鍵詞：規(guī)范 新業(yè)態(tài)
《報(bào)告》看點(diǎn)：三是新興倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)呈現(xiàn)不同發(fā)展態(tài)勢(shì)。倉(cāng)庫(kù)租賃業(yè)（倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)）繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)，各類物流園區(qū)與倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)企業(yè)是倉(cāng)庫(kù)租賃業(yè)的主體。全國(guó)9家大中型倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)企業(yè)到2013年末運(yùn)營(yíng)倉(cāng)庫(kù)面積合計(jì)1536萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)18.7%，約占全國(guó)營(yíng)業(yè)性倉(cāng)庫(kù)總面積的1.7%，約占立體倉(cāng)庫(kù)總量的7.6%，其中，普洛斯的運(yùn)營(yíng)倉(cāng)達(dá)到950萬(wàn)平米。擔(dān)保存貨管理（金融倉(cāng)儲(chǔ)）發(fā)展速度放緩，規(guī)范化發(fā)展成為業(yè)界關(guān)注焦點(diǎn)，受“上海鋼貿(mào)案”和“青島有色案”的負(fù)面影響，相關(guān)金融機(jī)構(gòu)與各類倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)不同程度地調(diào)整了發(fā)展策略，相關(guān)政府部門與行業(yè)組織也正在陸續(xù)研究出臺(tái)相關(guān)對(duì)策。自助倉(cāng)儲(chǔ)，逐步在一線城市得到發(fā)展，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)目前已有近20家自助倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)，上海好易倉(cāng)是自助倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的“老大”，現(xiàn)已有8間門店。
解讀：在物流區(qū)和倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)企業(yè)占倉(cāng)儲(chǔ)任憑業(yè)主導(dǎo)地位，且保持高速發(fā)展態(tài)勢(shì)的同時(shí)，受市場(chǎng)需求的驅(qū)動(dòng)，有的企業(yè)或也在調(diào)整發(fā)展策略，一些新興倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)逐漸嶄露頭角，為倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)增添新的活力。其中，《報(bào)告》中提及的自助倉(cāng)儲(chǔ)就是一個(gè)典型代表。目前這種新興的倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，在部分一線城市正在推進(jìn)之中。此外，受一些負(fù)面事件的影響，相關(guān)部分也在加大對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)的監(jiān)管力度，進(jìn)一步規(guī)范行業(yè)發(fā)展，避免類似事件發(fā)展。
關(guān)鍵詞：標(biāo)準(zhǔn)化
《報(bào)告》看點(diǎn)：到目前為止，我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)有各類標(biāo)準(zhǔn)51項(xiàng)。中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)會(huì)組織起草的行標(biāo)《倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)規(guī)范》、《網(wǎng)絡(luò)零售倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)規(guī)范》、國(guó)標(biāo)《倉(cāng)單要素與格式規(guī)范》、《倉(cāng)儲(chǔ)績(jī)效指標(biāo)體系》已于2013年頒布實(shí)施。中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)會(huì)組織起草的2項(xiàng)行標(biāo)《中藥材倉(cāng)庫(kù)技術(shù)規(guī)范》、《中藥材倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)范》、國(guó)標(biāo)《擔(dān)保存貨第三方管理規(guī)范》已報(bào)批。經(jīng)中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)會(huì)評(píng)定的3星級(jí)以上倉(cāng)庫(kù)達(dá)到260多家、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)金牌企業(yè)達(dá)到近百家，通過(guò)認(rèn)證的倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)理與倉(cāng)儲(chǔ)管理員達(dá)到近萬(wàn)人。
解讀：標(biāo)準(zhǔn)化是保證系統(tǒng)的統(tǒng)一性、一致性，以及系統(tǒng)內(nèi)部各環(huán)節(jié)有機(jī)聯(lián)系的重要手段之一。有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的系統(tǒng)才能實(shí)現(xiàn)高效率的管理。自2007年國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)委頒布《通用倉(cāng)庫(kù)等級(jí)》、《倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量要求》與《倉(cāng)儲(chǔ)從業(yè)人員職業(yè)資質(zhì)》三項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)以來(lái)，我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，正如《報(bào)告》所述“我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)有各類標(biāo)準(zhǔn)51項(xiàng)”，在看到我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展成績(jī)的同時(shí)，更應(yīng)清楚地看到，我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)化體系還不完善，相關(guān)企業(yè)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)化工作的響應(yīng)程度還不夠。我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化工作仍然任重道遠(yuǎn)。
關(guān)鍵詞：機(jī)械化 信息化
《報(bào)告》看點(diǎn)：以貨架、托盤、叉車為代表的倉(cāng)儲(chǔ)裝備和倉(cāng)儲(chǔ)管理信息系統(tǒng)在大中型倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的應(yīng)用狀況良好，據(jù)測(cè)算，全國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)機(jī)械化作業(yè)率37%以上，倉(cāng)儲(chǔ)管理信息化達(dá)到50%以上。同時(shí)，條形碼、智能標(biāo)簽、無(wú)線射頻識(shí)別等自動(dòng)識(shí)別、標(biāo)識(shí)技術(shù)、可視化及貨物跟蹤系統(tǒng)、自動(dòng)或快速分揀技術(shù)，在一些大型企業(yè)與醫(yī)藥、煙草、電子、電商等專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)應(yīng)用比例有所提高。
解讀：機(jī)械化和信息化是降低運(yùn)營(yíng)成本，提高管理水平和運(yùn)營(yíng)效率，提升倉(cāng)儲(chǔ)集約化水平的重要方式，和倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)向綜合化、專業(yè)化、國(guó)際化方向發(fā)展的必經(jīng)之路。從《報(bào)告》中可以看出，我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的機(jī)械化和信息化水平正在不斷提升。而且，近年來(lái)，由于倉(cāng)儲(chǔ)用地日益緊張且不斷加劇，租金不斷上漲，倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)十分迫切提高機(jī)械化和信息化水平。不過(guò)，需要引起注重的是，一些倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)，尤其是中小倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)，倉(cāng)庫(kù)作業(yè)仍舊靠人工操作，對(duì)信息化認(rèn)識(shí)和了解不足， 物信息化建設(shè)起步晚、推進(jìn)慢， 整體物流信息化水平較低，這種倉(cāng)儲(chǔ)技術(shù)方面發(fā)展的不平衡狀態(tài)會(huì)嚴(yán)重影響我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)整體的運(yùn)作效率。
關(guān)鍵詞：機(jī)遇 挑戰(zhàn)
《報(bào)告》看點(diǎn)：倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的發(fā)展面臨三個(gè)方面的市場(chǎng)環(huán)境。一是隨著國(guó)務(wù)院《物流業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃》的發(fā)布，將從整體上改善我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的政策環(huán)境，國(guó)家有關(guān)部門在未來(lái)三年內(nèi)將圍繞倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)法規(guī)建設(shè)、倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)用地、綠色倉(cāng)儲(chǔ)、減輕企業(yè)稅負(fù)、加強(qiáng)倉(cāng)儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)化與行業(yè)監(jiān)管等方面陸續(xù)研究出臺(tái)相關(guān)具體政策；二是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變?yōu)閭}(cāng)儲(chǔ)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提供機(jī)遇，生產(chǎn)制造企業(yè)供應(yīng)鏈整合與延伸，生產(chǎn)制造服務(wù)化的趨勢(shì)，連鎖商業(yè)與電子商務(wù)的快速發(fā)展，線上線下交易的物流整合，需要并激發(fā)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)更新經(jīng)營(yíng)理念、轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方式、調(diào)整商品庫(kù)存管理模式、不斷重新優(yōu)化業(yè)務(wù)管理流程；三是激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境也必將成為倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的動(dòng)力，越來(lái)越多新的投資人的進(jìn)入，既說(shuō)明了我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的機(jī)會(huì)，也反襯出現(xiàn)有倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的差距與不足，激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)局面有利于倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的整體發(fā)展，也將促使傳統(tǒng)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)、轉(zhuǎn)型升級(jí)與創(chuàng)新發(fā)展。
解讀：我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展面臨的市場(chǎng)環(huán)境日益復(fù)雜。這對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)來(lái)說(shuō)，既是挑戰(zhàn)，更是機(jī)遇。要想抓住機(jī)遇，迫切需要解決倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)目前存在的一些突出問(wèn)題，如，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)與新的市場(chǎng)需求認(rèn)識(shí)不透、缺乏轉(zhuǎn)型升級(jí)的緊迫性，技術(shù)改造的速度緩慢、制約了提高物流效率與降低物流成本的效果，企業(yè)的管理與服務(wù)水平亟待提高。與此同時(shí)，國(guó)家對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策有待進(jìn)一步落實(shí)，倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)法律法規(guī)不完善的問(wèn)題直接影響到行業(yè)管理的水平，市場(chǎng)秩序有待規(guī)范。這既要求倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)提高認(rèn)識(shí)，認(rèn)清差距，苦練內(nèi)功，在深挖原有業(yè)務(wù)潛力的同時(shí)，緊跟行業(yè)發(fā)展的新動(dòng)向，尋找新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)，也需要政府部門在出臺(tái)規(guī)范和扶持的政策舉措同時(shí)，抓好落實(shí)，進(jìn)而加快倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的升級(jí)發(fā)展。
關(guān)鍵詞：發(fā)展趨勢(shì)
《報(bào)告》看點(diǎn)：倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)將會(huì)呈現(xiàn)以下六大發(fā)展趨勢(shì)：（1）服務(wù)功能不斷完善，向倉(cāng)配一體化發(fā)展；（2）資源整合速度加快，向倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展；（3）市場(chǎng)進(jìn)一步細(xì)分，向倉(cāng)儲(chǔ)專業(yè)化發(fā)展；（4）新興業(yè)態(tài)逐步成熟，向規(guī)?；l(fā)展；（5）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廣泛實(shí)施，向倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)范化發(fā)展；（6）技術(shù)改造加快推進(jìn)，綠色環(huán)保成為新趨勢(shì)。
解讀：倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的上述六大發(fā)展趨勢(shì)，在2013年的倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)中已經(jīng)有所顯現(xiàn)。而且，這六種發(fā)展趨勢(shì)，可以看作未來(lái)一段時(shí)間，我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要路徑。需要指出的是，不同類型的倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)，應(yīng)根據(jù)自身資源、資金、人力、地緣等特點(diǎn)，找到屬于自己的“路”。
（本文由《現(xiàn)代物流報(bào)》授權(quán)首發(fā)）
