5月22日晚間，蘇寧云商發(fā)布公告稱(chēng)，計(jì)劃將公司6處自有供應(yīng)鏈倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給中信金石基金管理公司的相關(guān)方擬發(fā)起設(shè)立的資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃，作價(jià)不低于16.5億元人民幣，開(kāi)啟國(guó)內(nèi)供應(yīng)鏈倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)資產(chǎn)證券化創(chuàng)新運(yùn)作先河。這是蘇寧云商繼率先探索門(mén)店資產(chǎn)證券化，成功拿下深交所中小板上市公司通過(guò)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)成功融資第一例之后，在物流資產(chǎn)證券化上的全新嘗試。
這不僅是蘇寧云商作為實(shí)體企業(yè)，探索資產(chǎn)證券化創(chuàng)新模式，盤(pán)活資產(chǎn)，提升資金運(yùn)轉(zhuǎn)效率的重要舉措，更重要的是，蘇寧云商通過(guò)建立“物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)——物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)——基金運(yùn)作”的良性資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式，形成物業(yè)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理與基金運(yùn)作的閉合循環(huán)，最終推動(dòng)供應(yīng)鏈倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)模的快速擴(kuò)張。毫無(wú)疑問(wèn)，通過(guò)充分運(yùn)用基金運(yùn)作模式，蘇寧云商在物流價(jià)值凸顯的基礎(chǔ)上，將進(jìn)一步加快布局倉(cāng)儲(chǔ)物流資源，鞏固物流行業(yè)地位。
自蘇寧云商2004年上市以來(lái)，一直致力于零售核心競(jìng)爭(zhēng)力的建設(shè)，尤其在物流能力建設(shè)上，通過(guò)持續(xù)推進(jìn)物流基地建設(shè)，加速自動(dòng)化項(xiàng)目的建設(shè)和升級(jí)，已形成覆蓋全國(guó)的物流倉(cāng)儲(chǔ)網(wǎng)絡(luò)布局。
數(shù)據(jù)顯示，2015年蘇寧云商投入運(yùn)營(yíng)3個(gè)自動(dòng)化揀選中心、30個(gè)區(qū)域配送中心，另有6 個(gè)自動(dòng)化揀選中心、12個(gè)區(qū)域配送中心在建。截至2015年末，公司擁有物流倉(cāng)儲(chǔ)及相關(guān)配套總面積達(dá)到455萬(wàn)平方米。
物流基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，也為蘇寧物流運(yùn)營(yíng)效率的提升提供了有力的支撐，物流服務(wù)體驗(yàn)不斷提升，夯實(shí)了公司互聯(lián)網(wǎng)零售發(fā)展的基礎(chǔ)。截至2015年末，公司擁有6051個(gè)快遞點(diǎn)（兼具自提功能）。在全國(guó)327個(gè)城市，1993個(gè)區(qū)縣實(shí)現(xiàn)“次日達(dá)”，同時(shí)公司積極利用O2O優(yōu)勢(shì)，近200個(gè)城市、2000條街道實(shí)現(xiàn)“急速達(dá)”。與此同時(shí)，2015年蘇寧物流妥投率98.97%，及時(shí)率達(dá)到91.71%。
伴隨著蘇寧物流能力建設(shè)的不斷強(qiáng)化，蘇寧云商也加快了物流社會(huì)化運(yùn)營(yíng)的步伐。2014年12月，物流服務(wù)正式社會(huì)化開(kāi)放，蘇寧云商向平臺(tái)商戶(hù)及社會(huì)企業(yè)提供品質(zhì)化的第三方物流服務(wù)，目前第三方客戶(hù)超過(guò)1000家，涵蓋家電、快消品、家裝等多個(gè)行業(yè)。2015年12月，蘇寧物流云平臺(tái)正式上線，作為首批10家“物流信息服務(wù)平臺(tái)”之一，面向物流企業(yè)、承運(yùn)商、貨主、會(huì)員，上線運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、金融保險(xiǎn)、勞務(wù)信息展示交易等業(yè)務(wù)。
行業(yè)分析指出，蘇寧云商接近500萬(wàn)平方米的物流倉(cāng)儲(chǔ)基地，如果未來(lái)能持續(xù)以創(chuàng)新資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的模式挖掘其真正的潛在價(jià)值，將給蘇寧云商帶來(lái)可觀的穩(wěn)定現(xiàn)金流，再加上有效的基金運(yùn)作方式，能夠快速的獲取優(yōu)質(zhì)物流資源，加快蘇寧物流建設(shè)步伐，在激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中取得先發(fā)優(yōu)勢(shì)。與此同時(shí)，蘇寧正在大力發(fā)展的“物流云”，能夠與倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)端實(shí)現(xiàn)輕重結(jié)合，并不斷通過(guò)大數(shù)據(jù)提升運(yùn)營(yíng)效率，提升資產(chǎn)價(jià)值，相輔相成，構(gòu)建蘇寧物流獨(dú)有的運(yùn)營(yíng)模式，進(jìn)一步推動(dòng)蘇寧物流全產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。
