12月21日，全球領(lǐng)先的現(xiàn)代物流設(shè)施提供商普洛斯（GLP）宣布，其對(duì)歐洲著名的物流倉(cāng)儲(chǔ)配送設(shè)施開發(fā)和運(yùn)營(yíng)商蓋世理（Gazeley）的收購(gòu)已完成交割。同時(shí)，結(jié)合此次收購(gòu)的高品質(zhì)物業(yè)組合和開發(fā)項(xiàng)目，普洛斯設(shè)立了兩支新基金，其基金管理平臺(tái)的資產(chǎn)規(guī)模也由390億美元增至430億美元。
今年10月，普洛斯宣布斥資28億美元（約合24億歐元）收購(gòu)蓋世理進(jìn)軍歐洲市場(chǎng)。蓋世理在歐洲擁有最高品質(zhì)的物業(yè)組合及經(jīng)驗(yàn)豐富的本地管理團(tuán)隊(duì)，以往開發(fā)的項(xiàng)目都非常優(yōu)質(zhì)，對(duì)普洛斯在全球的業(yè)務(wù)拓展是強(qiáng)有力的補(bǔ)充。普洛斯將保留現(xiàn)有的管理團(tuán)隊(duì)和蓋世理的品牌。
普洛斯集團(tuán)首席運(yùn)營(yíng)官Steve Schutte表示：“我們一段時(shí)間來一直努力開拓歐洲市場(chǎng)，此次交易符合我們的業(yè)務(wù)模式，時(shí)機(jī)也恰當(dāng)。普洛斯的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略是在擴(kuò)展我們?nèi)驑I(yè)務(wù)布局的同時(shí)，發(fā)展我們的基金管理平臺(tái)。我們致力于在歐洲長(zhǎng)期發(fā)展，并很高興繼續(xù)塑造蓋世理品牌?！?/div>
普洛斯設(shè)立兩支新基金
新設(shè)立的兩支基金中，“普洛斯歐洲穩(wěn)定收益基金I”（簡(jiǎn)稱“GLP EIP I”），將包括蓋世理在英國(guó)、德國(guó)、法國(guó)及荷蘭等主要?dú)W洲市場(chǎng)已運(yùn)營(yíng)的物業(yè)組合，總規(guī)模達(dá)20億美元（約合17億歐元）。另一支“普洛斯歐洲開發(fā)基金I”（簡(jiǎn)稱“GLP EDP I”）是一支開發(fā)型基金，預(yù)計(jì)在完全杠桿化和投資后的規(guī)模將達(dá)20億美元（約合17億歐元）。建筑面積為140萬(wàn)平方米的土地被綁定在GLP EDP I里，支持今后的項(xiàng)目開發(fā)。
機(jī)構(gòu)投資者強(qiáng)烈希望與普洛斯在歐洲合作，對(duì)基金的投資需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)期。這些全球領(lǐng)先的機(jī)構(gòu)投資者包括主權(quán)財(cái)富基金、養(yǎng)老基金和金融機(jī)構(gòu)。截止收購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)，聯(lián)合投資者和普洛斯的投資占比約為24%，普洛斯預(yù)計(jì)將在2018年4月前完成出售85%的份額。
管理層過渡
收購(gòu)?fù)瓿珊螅w世理宣布任命已在蓋世理工作近15年的現(xiàn)任首席運(yùn)營(yíng)官Nick Cook為歐洲總裁兼首席執(zhí)行官。同時(shí)，已在蓋世理工作30年之久的現(xiàn)任首席執(zhí)行官、創(chuàng)始人之一Pat McGillycuddy將擔(dān)任蓋世理非執(zhí)行董事長(zhǎng)。
蓋世理非執(zhí)行董事長(zhǎng)Pat McGillycuddy表示：“我們很高興看到收購(gòu)現(xiàn)已完成，我期待在新的職位上與普洛斯的團(tuán)隊(duì)精誠(chéng)合作。過去30年中，我們?cè)诳蛻舴?wù)、品質(zhì)、創(chuàng)新等方面構(gòu)建了良好的品牌聲譽(yù)。我很興奮將帥印移交給Nick，我相信，他將帶領(lǐng)我們繼續(xù)創(chuàng)造更輝煌的成績(jī)?！?/div>
蓋世理歐洲總裁兼首席執(zhí)行官Nick Cook說：“我很高興在這個(gè)激動(dòng)人心的時(shí)刻接任蓋世理的管理職務(wù)。我們的工作方式深深植根于以客戶為中心的文化、持續(xù)創(chuàng)新的精神以及打造一流倉(cāng)儲(chǔ)配送設(shè)施的能力。我們看到了與普洛斯的完美結(jié)合，并對(duì)在新的長(zhǎng)期所有權(quán)結(jié)構(gòu)下的公司未來前景充滿信心?！?/div>
關(guān)于普洛斯 （www.glprop.com）
普洛斯是全球領(lǐng)先的現(xiàn)代物流解決方案提供商。通過其戰(zhàn)略化布局的的物業(yè)網(wǎng)絡(luò)和生態(tài)體系的合作伙伴，普洛斯致力于為客戶提供空間和技術(shù)主導(dǎo)的解決方案，驅(qū)動(dòng)客戶的價(jià)值創(chuàng)造。普洛斯在8個(gè)國(guó)家的市場(chǎng)處于領(lǐng)先地位，是全球最大的房地產(chǎn)基金管理者之一，管理的總資產(chǎn)達(dá)430億美元，在全球管理的物業(yè)組合達(dá)5900萬(wàn)平方米。
關(guān)于蓋世理（www.gazeley.com）
蓋世理是歐洲領(lǐng)先的物流倉(cāng)儲(chǔ)及配送設(shè)施開發(fā)者、投資者和管理者，在英國(guó)、德國(guó)、法國(guó)及荷蘭等戰(zhàn)略物流市場(chǎng)擁有160萬(wàn)平方米的物業(yè)組合。蓋世理運(yùn)營(yíng)中的物業(yè)組合出租率達(dá)98%，服務(wù)的主要知名客戶包括亞馬遜、聯(lián)合包裹服務(wù)公司（UPS）、大眾汽車等，其擁有的土地儲(chǔ)備還可開發(fā)140萬(wàn)平方米的物業(yè)組合。蓋世理是普洛斯的歐洲平臺(tái)。
