在中倉(cāng)協(xié)的指導(dǎo)下，物聯(lián)云倉(cāng)發(fā)布了《2018年7月中國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告》，從全國(guó)倉(cāng)庫(kù)空置率、租金等方面分析了國(guó)內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)7月間的動(dòng)態(tài)。從報(bào)告中可以看出，一線城市倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)淡季不淡，供需匹配度較高，租金也是穩(wěn)中有增。以下是報(bào)告全文：
《2018年7月中國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告》
我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)已進(jìn)入提質(zhì)增效的新階段，電子商務(wù)飛速發(fā)展，新零售、新物流等概念的提出，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)提出了新的挑戰(zhàn)。倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施作為支撐倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的重要載體，其供需情況、發(fā)展水平等是影響倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的重要因素。黨的十九大報(bào)告，更是明確了物流作為基礎(chǔ)設(shè)施的戰(zhàn)略定位，是對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展的重大政策利好，對(duì)于加強(qiáng)我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)，推動(dòng)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展，具有劃時(shí)代的意義。
在此背景下，物聯(lián)云倉(cāng)作為全國(guó)性的互聯(lián)網(wǎng)倉(cāng)儲(chǔ)綜合服務(wù)平臺(tái)，利用自身資源優(yōu)勢(shì)，在中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)與配送協(xié)會(huì)指導(dǎo)下，首次發(fā)布《中國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告》?！秷?bào)告》數(shù)據(jù)來源于對(duì)物聯(lián)云倉(cāng)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)的整理，全面總結(jié)全國(guó)主要物流節(jié)點(diǎn)城市的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施空置情況、租金水平等方面內(nèi)容，體現(xiàn)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)的供需動(dòng)態(tài)變化，總結(jié)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，為了解倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)發(fā)展情況、合理投資提供參考依據(jù)。
物聯(lián)云倉(cāng)作為全國(guó)性的倉(cāng)儲(chǔ)綜合服務(wù)平臺(tái)，自2015年上線至7月底已積累了超過1.8億㎡的在線倉(cāng)庫(kù)資源，已占全國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施總面積的近20%，且在線倉(cāng)庫(kù)資源均為配置卸貨平臺(tái)、立體貨架等標(biāo)準(zhǔn)化、優(yōu)質(zhì)化倉(cāng)庫(kù)資源；倉(cāng)庫(kù)資源覆蓋32個(gè)省份，187個(gè)城市，共合作4559個(gè)園區(qū)。因此，物聯(lián)云倉(cāng)的提供的倉(cāng)庫(kù)供需數(shù)據(jù)變化，已經(jīng)可以在一定程度上反映出我國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)的整體特點(diǎn)。
2018年7月中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租金、空置率情況
2018年7月，中國(guó)通用倉(cāng)庫(kù)平均租金最高的城市為深圳、上海、北京，由于需求旺盛市場(chǎng)緊俏，租金也穩(wěn)中有增，均超過了30元/㎡·月，蘭州、石家莊、濟(jì)南倉(cāng)庫(kù)平均租金則相對(duì)較低。對(duì)比6月，7月一線城市倉(cāng)庫(kù)平均租金有小幅上漲，二線城市倉(cāng)庫(kù)平均租金則波動(dòng)不大。
數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)
數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)
2018年7月，中國(guó)通用倉(cāng)庫(kù)空置率最高的城市為蘭州、昆明、重慶，均超過了25%，尤其蘭州更是超過了30%，呈現(xiàn)明顯的供大于求的情況；北京、上海、深圳等一線城市倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)淡季不淡，供需匹配度較高，倉(cāng)庫(kù)空置率均在10%以下，蘇州及合肥的倉(cāng)庫(kù)供應(yīng)緊張，空置率最低，不足5%。
數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)
數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)
全國(guó)30個(gè)重點(diǎn)城市空置率、平均租金一覽表：
數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)
中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)與配送協(xié)會(huì)簡(jiǎn)介：中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)與配送協(xié)會(huì)前身是1995年經(jīng)原國(guó)內(nèi)貿(mào)易部審批、在國(guó)家民政部登記注冊(cè)的中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)會(huì)，2016年5月經(jīng)國(guó)務(wù)院國(guó)資委審批、民政部核準(zhǔn)，更名為中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)與配送協(xié)會(huì)，是全國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)配送行業(yè)的非營(yíng)利性社團(tuán)組織?，F(xiàn)有共同配送、冷鏈物流、保稅倉(cāng)儲(chǔ)、危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、金融倉(cāng)儲(chǔ)、中藥材倉(cāng)儲(chǔ)、技術(shù)工程與工程服務(wù)、包裝與單元化物流、智慧物流、自助倉(cāng)儲(chǔ)、鋼材倉(cāng)儲(chǔ)等11個(gè)分支機(jī)構(gòu)。協(xié)會(huì)以推動(dòng)中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)配送行業(yè)現(xiàn)代化、促進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展為宗旨，重點(diǎn)圍繞各類倉(cāng)儲(chǔ)與配送設(shè)施建設(shè)、各類配送中心發(fā)展、倉(cāng)配一體化服務(wù)與技術(shù)創(chuàng)新等開展政策研究、行業(yè)管理與自律、標(biāo)準(zhǔn)制定與實(shí)施、信息統(tǒng)計(jì)、資源整合、培訓(xùn)咨詢、會(huì)議交流等。
物聯(lián)云倉(cāng)簡(jiǎn)介：物聯(lián)云倉(cāng)是由四川物聯(lián)億達(dá)科技有限公司推出的互聯(lián)網(wǎng)倉(cāng)儲(chǔ)綜合服務(wù)平臺(tái)，于2015年10月上線，主要提供倉(cāng)庫(kù)租賃、倉(cāng)配一體、倉(cāng)庫(kù)物資、倉(cāng)庫(kù)技術(shù)等服務(wù)。物聯(lián)云倉(cāng)旨在通過互聯(lián)網(wǎng)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)平臺(tái)＋云端應(yīng)用＋線下服務(wù)的方式，為傳統(tǒng)行業(yè)實(shí)現(xiàn)高效、經(jīng)濟(jì)、快速的轉(zhuǎn)型升級(jí)提供堅(jiān)強(qiáng)支撐。
